MENU 03 任意売却 HOME サポートメニュー 任意売却 不動産が競売にかけられる。 その前に、ご相談ください。 住宅ローンの返済が滞ると、ローンで買った不動産が競売にかけられてしまうことがあります。競売物件はインターネットに公表されるうえ、市場価格よりも安い売値がつくことも珍しくありません。そうなる前に債権者である金融機関と相談し、できる限り好条件で物件を売ろうとする方法が任意売却です。 当社はお客様が市場価格に近い金額で不動産を売れるよう、お客様と金融機関の間に入ってサポート。不動産を売却後は売却額の一部を返済に充て、残りの住宅ローンをどう返済していくかの交渉をすることができます。 FLOW サポートの流れ お問い合わせ まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。ご連絡は土日でも受け付けています。 現地調査、無料査定 現地まで伺い、物件の状態や周辺の環境をチェック。その結果や市場価格を踏まえ、査定額を算出します。 打ち合わせ 売却までの流れや必要な書類を詳しくご説明します。その後は売却するタイミングや残債の返済方法について決めていきましょう。 媒介契約 売却の意思が固まりましたら、ご契約に移ります。 任意売却交渉・買主様探し 打ち合わせで決定した内容をもとに、当社と金融機関とで任意売却に関する交渉を実施。同時に、売却活動を始め買主様を探します。 売買契約 買主様が見つかりましたら、当社が売主様と買主様との仲介役となり価格や引き渡し条件の交渉を行います。 お引き渡し準備 おのおの、お引き渡しに向けた準備をお願いします。 お引き渡し 買主様から物件の代金をお支払いいただき、所有権を移転する手続きを行います。最後に売主様から買主様へ、物件・鍵のお引き渡しをして終了です。 賃貸仲介売却 不動産買取および販売事業
